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僑駿LIFE 耘邸

桃園市蘆竹區・預售建案。實價登錄 76 筆成交，單價中位 32.1 萬/坪，成交區間 2022-08-26～2023-05-10。

單價中位
32.1 萬/坪
單價區間
29.59–34.68 萬/坪
總價中位
1,420 萬
成交筆數
76 筆
預售 vs 蘆竹區成屋
本建案預售單價中位 32.1 萬/坪，蘆竹區成屋實價中位 22.2 萬/坪
預售溢價 +44.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%76 / 76 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價15.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,205 萬總價中位 1,420 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（32.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20223431.8
20234233

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-05-10 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 968 萬 34.68 30.39 1房・九層/11
2023-05-05 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 960 萬 34.33 30.39 1房・七層/11
2023-05-04 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,420 萬 33.27 44.94 2房・九層/11
2023-05-02 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,578 萬 31.99 50.75 3房・三層/11
2023-05-02 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 960 萬 34.33 30.39 1房・八層/11
2023-04-27 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,388 萬 32.87 44.43 2房・十層/11
2023-04-26 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,133 萬 33.63 35.56 2房・六層/11
2023-04-25 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,525 萬 31.38 50.22 3房・十層/11
2023-04-20 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,440 萬 33.27 44.94 2房・八層/11
2023-04-18 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,145 萬 33.88 35.56 2房・十層/11
2023-04-18 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 936 萬 33.94 30.39 1房・十一層/11
2023-04-17 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 935 萬 33.46 30.39 1房・五層/11
2023-04-17 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 935 萬 33.46 30.39 1房・六層/11
2023-04-17 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,145 萬 33.88 35.56 2房・九層/11
2023-04-14 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,655 萬 30.64 57.64 3房・十層/11
2023-04-14 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,132 萬 33.77 35.56 2房・八層/11
2023-04-13 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,800 萬 31.24 61.93 3房・十層/11
2023-04-12 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,495 萬 30.53 50.11 3房・九層/11
2023-04-10 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,780 萬 31.24 61.93 3房・九層/11
2023-04-10 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,130 萬 33.7 35.56 2房・七層/11
2023-04-07 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,470 萬 30.29 50.11 3房・八層/11
2023-04-07 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,130 萬 33.7 35.56 2房・八層/11
2023-03-31 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,775 萬 30.39 61.93 3房・四層/11
2023-03-27 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,360 萬 32.16 44.37 2房・二層/11
2023-03-27 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,133 萬 33.81 35.56 2房・九層/11
2023-03-24 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,370 萬 32.11 44.43 2房・九層/11
2023-03-21 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,126 萬 33.92 35.56 2房・十一層/11
2023-03-17 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,468 萬 30.52 50.22 3房・十一層/11
2023-03-16 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,635 萬 31.14 54.41 3房・七層/11
2023-03-09 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,486 萬 30.7 50.22 3房・九層/11
2023-03-06 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,630 萬 31.03 54.41 3房・三層/11
2023-03-01 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,130 萬 33.7 35.56 2房・七層/11
2023-02-23 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,023 萬 33.82 33.04 1房・五層/11
2023-02-21 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,493 萬 31.51 51.95 2房・三層/11
2023-02-20 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,638 萬 30.24 57.64 3房・十一層/11
2023-02-20 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,482 萬 30.61 50.22 3房・八層/11
2023-02-13 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,100 萬 32.99 35.56 2房・三層/11
2023-02-04 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 920 萬 33.24 30.39 1房・三層/11
2023-01-16 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,608 萬 30.78 54.41 3房・五層/11
2023-01-12 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,480 萬 30.56 50.22 3房・七層/11
2023-01-06 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,625 萬 30.47 55.11 3房・四層/11
2023-01-06 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,120 萬 33.7 35.56 2房・十一層/11
2022-12-30 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,442 萬 29.67 50.22 3房・四層/11
2022-12-29 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,042 萬 34.17 33.04 1房・七層/11
2022-12-26 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,015 萬 33.5 33.04 1房・四層/11
2022-12-20 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,450 萬 29.94 50.11 3房・三層/11
2022-12-16 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,629 萬 31.01 54.41 3房・六層/11
2022-12-16 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,675 萬 31.56 55.05 3房・二層/11
2022-12-16 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,340 萬 31.57 44.43 2房・四層/11
2022-12-16 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 910 萬 32.8 30.39 1房・四層/11
2022-12-09 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,113 萬 33.45 35.56 2房・四層/11
2022-12-09 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,039 萬 34.05 33.04 1房・六層/11
2022-12-05 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,396 萬 32.1 44.94 2房・十一層/11
2022-12-03 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,360 萬 31.84 44.43 2房・六層/11
2022-12-01 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,120 萬 33.7 35.56 2房・六層/11
2022-11-30 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,370 萬 32.11 44.43 2房・八層/11
2022-11-23 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,380 萬 32.38 44.43 2房・十一層/11
2022-11-15 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,648 萬 31.2 54.41 3房・八層/11
2022-11-14 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,445 萬 29.59 50.11 3房・四層/11
2022-11-13 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,380 萬 32.2 44.94 2房・六層/11
2022-11-04 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 946 萬 34.38 30.39 1房・二層/11
2022-10-17 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,467 萬 30.26 50.22 3房・五層/11
2022-10-11 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,659 萬 30.77 55.11 3房・六層/11
2022-10-07 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,126 萬 33.92 35.56 2房・十層/11
2022-10-06 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,452 萬 29.99 50.11 3房・五層/11
2022-10-06 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,353 萬 31.92 44.43 2房・七層/11
2022-10-04 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,442 萬 29.67 50.22 3房・三層/11
2022-10-03 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,555 萬 32.2 52.47 2房・七層/11
2022-09-28 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,476 萬 30.24 50.22 3房・六層/11
2022-09-23 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,468 萬 30.13 50.11 3房・六層/11
2022-09-12 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,710 萬 32.26 55.11 3房・三層/11
2022-09-05 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,621 萬 30.63 54.41 3房・十一層/11
2022-09-05 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,794 萬 30.66 62.63 3房・十一層/11
2022-09-05 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,032 萬 33.78 33.04 1房・十一層/11
2022-08-26 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,597 萬 30.1 57.64 3房・七層/11
2022-08-26 桃園市蘆竹區山鼻路及油管路二段附近 1,784 萬 30.56 62.63 3房・五層/11
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